各社區(qū)、街道各部門：

《池陽街道零星應急工程管理辦法》已經(jīng)9月27日街道黨工委（擴大）會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真抓好貫徹落實。

貴池區(qū)池陽街道辦事處

2024年9月30日

池陽街道零星應急工程管理辦法

第一章  總則

第一條  為進一步規(guī)范街道社區(qū)零星應急建設工程管理，加強風險防控，依據(jù)《貴池區(qū)建設工程項目招投標管理細則》，結(jié)合工作實際制定本辦法。

第二條 本辦法零星應急工程是指單項控制價5萬元以下時間緊、招標成本過高、效率較低，不適宜招標的小額零星應急工程施工、與工程建設相關(guān)的貨物采購及服務項目。

第二章  零星應急工程范圍

第三條 零星應急工程的范圍包括下列項目：

（一）違章搭建拆除；

（二）小區(qū)基礎設施維修；

（三）小區(qū)環(huán)境、綠化、道路維修維護項目；

    （四）因文明創(chuàng)建、突發(fā)公共衛(wèi)生事件及其他不可預見因素引起的緊急搶修項目。

（五）上級領(lǐng)導交辦的其他零星應急工程項目。

第三章   項目的申請和審批

第四條零星應急工程受委托施工單位（個人）應憑我街道出具的交辦函或委托函以書面形式提出工程預算方案，報招投標小組研究后實施。

 第五條  任何部門和個人不得將必須招標比選的工程化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標比選。

第四章  施工監(jiān)督

    第六條 零星應急工程項目實施時項目街道社區(qū)要根據(jù)現(xiàn)場具體情況確定專人監(jiān)督。

第七條 零星應急工程監(jiān)督人要經(jīng)常深入現(xiàn)場、檢查施工單位是否按照施工要求、施工圖紙、施工規(guī)范施工，搞好質(zhì)量控制、加快施工進度，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

第五章 合同管理

    第八條 工程合同由街道社區(qū)采購領(lǐng)導小組按照規(guī)范合同文本結(jié)合項目實際情況擬定，經(jīng)法審核后，由單位法定代表人或委托代理人簽訂。

    第九條 工程合同原則上采用固定單價合同。

  第六章 工程施工管理

第十條 施工單位在項目施工前應充分論證、完善設計，并嚴格按審定的方案和預算施工，施工前應詳列工程量及設備材料清單，原則上不得隨意更改設計，確需修改時應經(jīng)中心分管領(lǐng)導同意，報街道社區(qū)采購領(lǐng)導小組備案后方可實施。

第十一條 施工單位應根據(jù)安全、環(huán)保部門的要求，按確定的方案安全施工，不因施工行為影響他人及安全。

第七章 竣工驗收及檔案資料管理

   第十二條 施工單位提出竣工報告后，街道社區(qū)應組織相關(guān)單位或個人進行竣工驗收，并在竣工驗收單簽字。

第十三條 工程驗收不合格的，施工單位應限期整改，并根據(jù)合同及有關(guān)規(guī)定追究其責任。

第十四條 項目的所有檔案應分類立卷，合訂歸一，統(tǒng)一保管。

第八章 工程結(jié)算與工程款支付

   第十五條零星應急工程實行預算控制和決算審核制度。施工單位應嚴格控制工程量，不得隨意增加；無特殊情況，決算不得超出預算，超過預算需經(jīng)街道社區(qū)采購領(lǐng)導小組審核通過。

第十六條  施工單位提出工程款支付申請應附：委托函或交辦函、項目預決算或清單、施工驗收單、會議紀要（1萬元及以上）、發(fā)票及施工前后照片，按支付程序辦理。

附：1、零星應急工程合同范本

2、貴池區(qū)池陽街道辦事處零星應急工程（拆除/維修）驗收單

3、貴池區(qū)池陽街道辦事處零星應急工程(創(chuàng)建)驗收單

附件1

貴池區(qū)池陽街道辦事處零星應急工程合同

甲方：貴池區(qū)池陽街道辦事處

   應甲方           需要，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設零星應急工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

一、 工程名稱：

二、 工程地點：

三、 工程施工范圍及要求：

四、 工程造價：本工程預算造價    萬元（詳見工程預算書）。

五、 承包方式：包工包料。

六、 付款方式：工程完工后經(jīng)甲方及相關(guān)單位驗收后一次性付款，結(jié)算方式

實行固定計價。

  七、工程工期：工期總?cè)諝v天數(shù)為   天，自   年 月 日至    年 月日，因雨季等不可抗拒的因數(shù)或因甲方原因造成工期延誤，由乙方書面申請經(jīng)甲方確認后方可予以相應順延。若乙方未按規(guī)定日期完工，超過   天后，逾期一天，扣工程款200元。

   八、施工要求：乙方應嚴格按照甲方要求及核定的工程數(shù)量進行施工，按時保質(zhì)保量完成。

   九、乙方應自覺提高環(huán)保及安全生產(chǎn)意識，做好現(xiàn)場環(huán)保、安全防護措施，確保施工安全，施工過程中一切環(huán)保、安全責任及措施費用概有乙方負責。

   十、其他事項：

1、乙方必須嚴格控制工期。

2、乙方必須協(xié)調(diào)解決本工程施工中的糾紛和相關(guān)事宜。

 十一、本合同一式三份，甲方二份（存檔一份、財務一份），乙方一份，自雙方簽字蓋章生效。

  附：工程預算書

甲方（簽字）蓋章：             乙方（簽字）蓋章：

     年 月  日                    年 月  日

附件2

貴池區(qū)池陽街道辦事處零星應急工程（拆除/維修）驗收單

施工單位負責人：           街道聯(lián)系社區(qū)負責人：              社區(qū)負責人：

年  月 日

附件3

貴池區(qū)池陽街道辦事處零星應急工程(創(chuàng)建)驗收單

注：本清單一式三份，施工單位、街道、社區(qū)各執(zhí)一份施工

施工單位負責人：           街道聯(lián)系社區(qū)負責人：                         社區(qū)負責人：

                                    年   月   日