保障性住房合同管理核準(zhǔn)

1.《公共租賃住房管理辦法》（2012年5月28日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào)）第九條：市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。第二十八條：市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)公共租賃住房使用的監(jiān)督檢查。公共租賃住房的所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)對(duì)承租人使用公共租賃住房的情況進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)有違反本辦法規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法處理或者向有關(guān)部門報(bào)告。 2.《安徽省保障性住房建設(shè)和管理辦法（試行）》（2013安徽省政府令248號(hào)）第二十一條　經(jīng)審核不符合條件的，審核單位應(yīng)當(dāng)退回申請(qǐng)，書面告知申請(qǐng)人，并說明理由。申請(qǐng)人有異議的，可以自收到書面告知之日起15個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)徍藛挝簧暾?qǐng)復(fù)核。審核單位應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核并提出復(fù)核意見。經(jīng)復(fù)核原審核意見錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)改正，并書面告知申請(qǐng)人；經(jīng)復(fù)核原審核意見正確的，應(yīng)當(dāng)將復(fù)核結(jié)果書面告知申請(qǐng)人。第二十二條　市、縣（市、區(qū)）人民政府住房保障行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)保障對(duì)象的住房困難、家庭人口、收入和財(cái)產(chǎn)狀況，以及在本地居住或者穩(wěn)定就業(yè)的年限、申請(qǐng)保障性住房的時(shí)間等因素綜合評(píng)分，或者采取隨機(jī)搖號(hào)等方式確定保障對(duì)象的分配順序。分配結(jié)果在住房保障行政主管部門網(wǎng)站公開。第二十九條：承租人通過購買、繼承、受贈(zèng)等方式取得其他住房，不再符合保障條件的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生變化后的3個(gè)月內(nèi)，向運(yùn)營機(jī)構(gòu)提出解除合同，并按照合同約定騰退保障性住房；運(yùn)營機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)承租人不再符合條件的，應(yīng)當(dāng)與其解除合同，要求其按照合同約定騰退保障性住房。領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼的保障對(duì)象經(jīng)濟(jì)狀況改善，或者通過購買、繼承、受贈(zèng)等方式取得住房，不再符合保障條件的，應(yīng)當(dāng)終止發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼。第三十三條：騰退、收回保障性住房的，應(yīng)當(dāng)為承租人或者承購人提供合理的搬遷期限。搬遷期滿，承租人或者承購人無正當(dāng)理由不搬遷的，運(yùn)營機(jī)構(gòu)可以依法向人民法院提起訴訟。