不動(dòng)產(chǎn)登記中是否所有登記均需要雙方申請(qǐng)？
| 事項(xiàng)名稱(chēng) |
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記轉(zhuǎn)移登記
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實(shí)施主體 |
池州市貴池區(qū)自然資源和規(guī)劃局
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|---|---|---|---|---|---|
| 受理?xiàng)l件 |
1.申請(qǐng)登記事項(xiàng)在本不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的登記職責(zé)范圍內(nèi)；
2.申請(qǐng)材料形式符合要求；
3.申請(qǐng)人與依法應(yīng)當(dāng)提交的申請(qǐng)材料記載的主體一致；
4.申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利與登記原因文件記載的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利一致；
5.申請(qǐng)內(nèi)容與詢(xún)問(wèn)記錄不沖突。
6.申請(qǐng)劃撥取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件、轉(zhuǎn)讓方取得土地時(shí)的購(gòu)置成本及納稅相關(guān)材料、稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)的本次轉(zhuǎn)讓計(jì)稅依據(jù)。
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| 申請(qǐng)材料 | 查看材料清單 | 辦理流程 | 查看辦理流程 | ||
| 咨詢(xún)電話 |
0566-2318091
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監(jiān)督電話 |
0566-2318595
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| 承諾時(shí)限 |
1個(gè)工作日
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辦理時(shí)間 |
正常工作日上午9:00~12:00，下午1:00~5:00
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| 辦理地點(diǎn) |
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| 預(yù)約方式 |
預(yù)約電話(0566-2318091)
預(yù)約網(wǎng)址(http://chiz.ahzwfw.gov.cn/ ) |
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| 常見(jiàn)問(wèn)題 | 查看常見(jiàn)問(wèn)題 | ||||
| 目錄清單名稱(chēng) |
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記
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目錄子項(xiàng)名稱(chēng) |
建設(shè)用地使用權(quán)
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| 事項(xiàng)名稱(chēng) |
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記轉(zhuǎn)移登記
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基本編碼 |
000715001005
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| 事項(xiàng)類(lèi)型 |
行政確認(rèn)
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事項(xiàng)編碼 |
11341802MB1B0461XL4000715001005
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| 服務(wù)對(duì)象 |
自然人,法人
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實(shí)施清單編碼 |
11341802MB1B0461XL400071500100501
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| 法定辦結(jié)時(shí)限 |
30個(gè)工作日
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承諾辦結(jié)時(shí)限 |
1個(gè)工作日
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| 是否收費(fèi) |
是 |
辦理深度 |
四級(jí)(全程網(wǎng)辦)
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| 辦理形式 |
網(wǎng)上辦理,移動(dòng)端辦理,窗口辦理,快遞申請(qǐng)
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到辦事現(xiàn)場(chǎng)次數(shù) |
0次
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| 網(wǎng)上辦理形式 |
互聯(lián)網(wǎng)咨詢(xún),互聯(lián)網(wǎng)收件,互聯(lián)網(wǎng)預(yù)審,互聯(lián)網(wǎng)受理,互聯(lián)網(wǎng)辦理,互聯(lián)網(wǎng)辦理結(jié)果信息反饋
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| 辦理地點(diǎn) |
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| 辦理地點(diǎn)補(bǔ)充說(shuō)明 |
無(wú)
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| 辦理時(shí)間 |
正常工作日上午9:00~12:00，下午1:00~5:00
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| 所屬部門(mén) |
池州市貴池區(qū)自然資源和規(guī)劃局
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所屬區(qū)劃 |
貴池區(qū)
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| 實(shí)施主體 |
池州市貴池區(qū)自然資源和規(guī)劃局
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實(shí)施主體性質(zhì) |
法定機(jī)關(guān)
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| 行使層級(jí) |
縣級(jí)
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辦件類(lèi)型 |
即辦件
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| 委托部門(mén) |
無(wú)
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權(quán)力來(lái)源 |
法定本級(jí)行使
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| 行使內(nèi)容 |
縣轄區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記轉(zhuǎn)移登記
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是否屬于聯(lián)辦件 |
否
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| 是否有聯(lián)辦機(jī)構(gòu) |
無(wú)
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聯(lián)辦機(jī)構(gòu) |
無(wú)
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| 是否有權(quán)限劃分 |
是
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劃分標(biāo)準(zhǔn) |
市級(jí)：市轄區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記
縣級(jí)：轄區(qū)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)登記
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| 是否屬于上報(bào)件 |
否
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下沉辦理 |
否
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| 通辦范圍 |
全縣
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是否支持網(wǎng)上支付 |
是
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| 階段性辦理 |
否
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辦理時(shí)間段 |
無(wú)
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| 是否有特別程序 |
否
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特別程序 |
無(wú)
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| 是否支持預(yù)約 |
是
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預(yù)約渠道 |
預(yù)約電話(0566-2318091) 、預(yù)約網(wǎng)址(http://chiz.ahzwfw.gov.cn/ )
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| 是否有數(shù)量限制 |
否
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數(shù)量限制說(shuō)明 |
無(wú)
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| 數(shù)量限制依據(jù) |
無(wú)
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| 是否支持代辦 |
否
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| 是否進(jìn)駐大廳 |
是
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材料收取形式 |
窗口收取,郵寄收取
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| 結(jié)果名稱(chēng) |
中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)
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結(jié)果樣本 | |||
| 結(jié)果領(lǐng)取方式 |
窗口領(lǐng)取,結(jié)果快遞
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辦理結(jié)果領(lǐng)取說(shuō)明 |
通過(guò)EMS領(lǐng)取.
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| 監(jiān)督投訴方式 |
0566-2318595
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咨詢(xún)方式 |
0566-2318091
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| 年審年檢 |
無(wú)
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| 設(shè)定依據(jù) |
《民法典》物權(quán)編 第二百一十條規(guī)定:不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 本條是關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和國(guó)家實(shí)行統(tǒng)一登記制度的規(guī)定。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第656號(hào)）第三條：不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷(xiāo)登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例；第四條：國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度；第六條：國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記工作?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)部門(mén)為本行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，并接受上級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門(mén)的指導(dǎo)、監(jiān)督；第五條：下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán);（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)（三）森林、林木所有權(quán);（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);（五）建設(shè)用地使用權(quán);（六）宅基地使用權(quán);（七）海域使用權(quán);（八）地役權(quán);（九）抵押權(quán);（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。第七條：不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)等機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、社區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記。
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| 材料名稱(chēng) | 來(lái)源渠道 | 材料類(lèi)型 | 紙質(zhì)材料份數(shù) | 材料形式 | 材料必要性 | 填報(bào)須知 | 材料填寫(xiě)樣本 | 其他說(shuō)明 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū) | 申請(qǐng)人自備 | 原件 | 原件1份 | 紙質(zhì)或電子 | 必要 | 見(jiàn)申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)說(shuō)明 | 查看 | |
| 申請(qǐng)人身份證明 已關(guān)聯(lián)電子證照 |
政府部門(mén)核發(fā)
來(lái)源渠道說(shuō)明 |
原件 | 原件1份 | 紙質(zhì)或電子 | 必要 | 見(jiàn)申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)說(shuō)明 | 查看 | |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū) 已關(guān)聯(lián)電子證照 |
政府部門(mén)核發(fā)
來(lái)源渠道說(shuō)明 |
原件 | 原件1份 | 紙質(zhì)或電子 | 必要 | 見(jiàn)申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)說(shuō)明 | 查看 | |
| 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移材料 | 申請(qǐng)人自備 | 原件 | 原件1份 | 紙質(zhì)或電子 | 必要 | 見(jiàn)申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)說(shuō)明 | 查看 | |
| 人民政府批準(zhǔn)文件 | 申請(qǐng)人自備 | 原件 | 原件1份 | 紙質(zhì)或電子 | 非必要 | 見(jiàn)申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)說(shuō)明 | 查看 | |
| 費(fèi)款繳納憑證 | 申請(qǐng)人自備 | 原件 | 原件1份 | 紙質(zhì)或電子 | 非必要 | 見(jiàn)申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)說(shuō)明 | 查看 |
| 環(huán)節(jié) | 辦理時(shí)限 | 辦理單位 | 辦理人 | 辦理崗位 | 崗位職責(zé) | 特殊程序 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 受理 | 0.25個(gè)工作日 | 池州市貴池區(qū)自然資源和規(guī)劃局 | 王悅/吳劉翠 | 受理崗 | 受理通過(guò)，打印受理通知書(shū)；受理不通過(guò)，打印不予受理通知書(shū)，送達(dá)申請(qǐng)人。對(duì)申請(qǐng)材料不齊全或不符合法定形式的，當(dāng)場(chǎng)告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并出具一次性補(bǔ)齊補(bǔ)正告知書(shū)，由申請(qǐng)人補(bǔ)正后予以受理。 | 無(wú) |
| 決定 | 0.5個(gè)工作日 | 池州市貴池區(qū)自然資源和規(guī)劃局 | 張五九 | 決定崗 | 根據(jù)受理人員提出的受理意見(jiàn)，作出登記決定。 | 無(wú) |
| 辦結(jié) | 0.25個(gè)工作日 | 池州市貴池區(qū)自然資源和規(guī)劃局 | 田一博/胡旭東 | 辦結(jié)崗 | 按規(guī)定進(jìn)行登記資料歸檔。 | 無(wú) |
| 問(wèn)題 | 解答 |
|---|---|
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不動(dòng)產(chǎn)登記中是否所有登記均需要雙方申請(qǐng)？ |
屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)： （一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)首次登記的； （二）繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的； （三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的； （四）下列不涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬的變更登記： 第一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人姓名、名稱(chēng)、身份證明類(lèi)型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變更的； 第二、不動(dòng)產(chǎn)坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的； 第三、同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的； 第四、土地、海域使用權(quán)期限變更的。 （五）不動(dòng)產(chǎn)滅失、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利消滅或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，權(quán)利人申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的； （六）異議登記； （七）更正登記； （八）預(yù)售人未按約定與預(yù)購(gòu)人申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記，預(yù)購(gòu)人申請(qǐng)預(yù)告登記的； （九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 |
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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記轉(zhuǎn)移登記可以委托他人辦理嗎？ |
可以。提交授權(quán)委托書(shū)或者公證委托書(shū)即可 |
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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記轉(zhuǎn)移登記在哪里辦理？ |
由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記。 |
滿意度: 100.00% , 評(píng)分5.00分
9次
累計(jì)評(píng)價(jià)
9次
非常滿意
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滿意
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