池州市貴池區(qū)烏沙鎮(zhèn)WSCZ-01單元詳細(xì)規(guī)劃批前公示

按照《自然資源部關(guān)于加強(qiáng)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃工作的通知》（自然資發(fā)〔2023〕43號(hào)）要求，貴池區(qū)自然資源和規(guī)劃局依據(jù)市國(guó)土空間總體規(guī)劃，組織編制了池州市貴池區(qū)烏沙鎮(zhèn)WSCZ-01單元詳細(xì)規(guī)劃?，F(xiàn)根據(jù)《安徽省國(guó)土空間規(guī)劃公示公開(kāi)規(guī)定（暫行）》進(jìn)行批前公示。

一、公示內(nèi)容

（一）規(guī)劃范圍：

本次規(guī)劃范圍東至工業(yè)大道，南至烏沙社區(qū)農(nóng)用地，西至烏沙船舶基地搬遷項(xiàng)目，北至長(zhǎng)江大堤，規(guī)劃面積171.8974公頃，其中城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)153.0136公頃。

（二）規(guī)劃策略：產(chǎn)城融合發(fā)展，著力推動(dòng)城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)鎮(zhèn)區(qū)改造更新，營(yíng)造一個(gè)設(shè)施完善、產(chǎn)業(yè)集聚，三產(chǎn)融合發(fā)展的濱江經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)。

（三）功能定位：打造一個(gè)功能復(fù)合、產(chǎn)業(yè)集聚、產(chǎn)城融合的烏沙鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)單元。

（四）功能布局：規(guī)劃在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上，形成“一心、一軸、三區(qū)”的總體布局。

“一心”：依托烏沙鎮(zhèn)政府，打造城鎮(zhèn)綜合服務(wù)中心；

“一軸”：以001縣道和人民路為軸，形成一條城鎮(zhèn)發(fā)展軸；

“三區(qū)”：綜合服務(wù)區(qū)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)、生活服務(wù)區(qū)。

（五）道路結(jié)構(gòu)：本次規(guī)劃遵循上位規(guī)劃確定的交通骨架，進(jìn)一步完善本單元道路網(wǎng)體系。

規(guī)劃采用主干道-支路兩個(gè)等級(jí)。

主干道：工業(yè)大道、人民路、001縣道

支路：煙墩路、慈云路、沙溪路、民政街、新莊路、蓮花路、同樂(lè)路 

工業(yè)大道、001縣道、慈云路規(guī)劃拓寬，人民路、煙墩路、慈云路、沙溪路、民政街、蓮花路規(guī)劃提升，同樂(lè)路、新莊路規(guī)劃新建，打造完善的鎮(zhèn)域道路體系。

（六）基礎(chǔ)設(shè)施配套：充分銜接貴池區(qū)各專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃成果，進(jìn)一步完善基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等相關(guān)內(nèi)容。結(jié)合周邊設(shè)施配套現(xiàn)狀情況，綜合考慮居住區(qū)設(shè)施配套需求，按照十五分鐘生活圈要求優(yōu)化公共服務(wù)設(shè)施布局。

二、公示期限及意見(jiàn)反饋

（一）公示起始時(shí)間：

2025年7月14日—2025年8月13日（共30天）

（二）意見(jiàn)反饋：

聯(lián)系部門(mén)：貴池區(qū)烏沙鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系人：趙先生    聯(lián)系電話(huà)：13965936316     郵箱：

聯(lián)系地址：池州市烏沙鎮(zhèn)烏沙社區(qū)

四、規(guī)劃文本及附圖

詳見(jiàn)附件。