關(guān)于《池州市貴池區(qū)涓橋鎮(zhèn)JQCZ-02單元詳細(xì)規(guī)劃》批前公示

一、基本情況

按照《自然資源部關(guān)于加強(qiáng)國土空間詳細(xì)規(guī)劃工作的通知》（自然資發(fā)〔2023〕43號）要求，貴池區(qū)自然資源和規(guī)劃局依據(jù)市國土空間總體規(guī)劃，組織編制了《池州市貴池區(qū)涓橋鎮(zhèn)JQCZ-02單元詳細(xì)規(guī)劃》?，F(xiàn)根據(jù)《安徽省國土空間規(guī)劃公示公開規(guī)定（暫行）》進(jìn)行批前公示。

二、公示內(nèi)容

（一）規(guī)劃范圍：

本次規(guī)劃范圍為北至桂畈村前水沖耕地，東至G236、桂畈村何村鋪，西至桂畈村林地，南至正池州市金正新型建材有限公司，規(guī)劃面積約54.2441公頃。單元范圍內(nèi)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積約為45.4831公頃。

（二）規(guī)劃策略：產(chǎn)業(yè)聯(lián)動發(fā)展，著力推動第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，促進(jìn)鎮(zhèn)區(qū)改造更新，營造一個設(shè)施完善、產(chǎn)業(yè)興盛理想工業(yè)園區(qū)。

（三）功能定位：打造工業(yè)建材產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)、農(nóng)產(chǎn)品加工為輔的工業(yè)集聚區(qū)。

（四）功能布局：規(guī)劃在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上，形成“一軸、兩片區(qū)”的布局結(jié)構(gòu)。

“一軸”：以G236為軸，形成一條鄉(xiāng)村振興發(fā)展軸?！皟善瑓^(qū)”依托G236形成產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)、居民生活區(qū)布局。

（五）道路結(jié)構(gòu)：本次規(guī)劃遵循上位規(guī)劃確定的交通骨架，進(jìn)一步完善本單元道路網(wǎng)體系。

規(guī)劃采用主干道-次干道-支路三個等級。

主干道：G236

次干道：緯一路、緯二路、經(jīng)一路

支路：經(jīng)二路、經(jīng)三路、緯二路、緯三路、緯四路、緯五路、緯六路

規(guī)劃保留G236，其中經(jīng)二路、緯三路、緯五路為新建道路，經(jīng)一路以及其他支路為改造提升，打造桂畈片區(qū)四通八達(dá)的交通體系

（六）基礎(chǔ)設(shè)施配套：充分銜接貴池區(qū)各專項規(guī)劃成果，進(jìn)一步完善基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等相關(guān)內(nèi)容。結(jié)合周邊設(shè)施配套現(xiàn)狀情況，綜合考慮居住區(qū)設(shè)施配套需求，按照五分鐘、十分鐘、十五分鐘生活圈要求優(yōu)化公共服務(wù)設(shè)施布局。

三、公示期限及意見反饋

（一）公示起始時間：

2025年4月27日—2025年5月26日（共30天）

（二）意見反饋：

聯(lián)系部門：貴池區(qū)涓橋鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系電話：05663393060             郵箱：1375908921@qq.com

聯(lián)系地址：池州市涓橋鎮(zhèn)三友村

四、規(guī)劃文本及附圖

詳見附件。