池州市貴池區(qū)人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告貴征補(bǔ)字〔2024〕26號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據(jù)《池州市貴池區(qū)人民政府征收土地預(yù)公告》（貴征預(yù)〔2024〕17號(hào)）開(kāi)展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)定界成果審核及社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，擬征收池州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)流坡社區(qū)集體所有土地2.0410公頃（30.6150畝）。貴池區(qū)政府組織自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會(huì)保障等部門擬定了征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

一、擬征收土地目的和范圍

本次擬征收土地位于池州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)流坡社區(qū)范圍內(nèi)，擬征收土地地塊一（ZHKF-23-10地塊）東至沿江大道，南至流坡社區(qū)林地和廠房，西至流坡社區(qū)水田，北至中國(guó)石油化工股份有限公司安徽池州石油分公司；擬征收土地地塊二（ZHKF-24-21地塊）東至安徽芯馳半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)園，南至空地，西至金光大道，北至中納瑞達(dá)（池州）新材料有限公司。具體四至范圍詳見(jiàn)附圖。

本次擬征收土地地塊一(ZHKF-23-10)征收目的為池州市人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要，符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條第一款第（五）項(xiàng)規(guī)定可以征收集體所有土地的情形,池州經(jīng)開(kāi)區(qū)牧之路以西片區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案已于2024年5月16日經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)。

本次擬征收土地地塊二(ZHKF-24-21)征收目的為金光大道東側(cè)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，屬于《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條第一款第（三）項(xiàng)規(guī)定，由政府組織實(shí)施的市政公用公共事業(yè)需要用地的情形。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地面積2.0410公頃（30.6150畝），其中農(nóng)用地1.2022公頃（18.0330畝），含耕地0.9599公頃（14.3985畝）；建設(shè)用地0.8364公頃（12.5460畝）；未利用地0.0024公頃（0.0360畝）。具體現(xiàn)狀如下：

單位：公頃

三、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。本次征收土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2023〕62號(hào)）執(zhí)行，征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為池州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)流坡社區(qū)54348元/畝。其中：征收建設(shè)用地（含宅基地）采用宗地評(píng)估方式進(jìn)行補(bǔ)償安置,由江口街道委托安徽永祥房地產(chǎn)土地評(píng)估測(cè)繪有限公司采用宗地評(píng)估方式進(jìn)行補(bǔ)償安置，評(píng)估單價(jià)為54500元/畝。

（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《池州市人民政府關(guān)于公布各縣區(qū)被征收土地地上房屋青苗及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（池政秘〔2020〕165號(hào)）執(zhí)行。

（三）農(nóng)村村民住宅。本次征收土地不涉及農(nóng)村村民住宅。

本次土地征收的補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。

四、安置對(duì)象、安置方式

本次征收土地的安置對(duì)象根據(jù)《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定；本次征收土地涉及人口采取貨幣、社保等方式進(jìn)行安置。

五、社會(huì)保障措施

本次被征地農(nóng)民的社會(huì)保障措施按照《安徽省人民政府關(guān)于對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號(hào)）《安徽省人力資源和社會(huì)保障廳 安徽省財(cái)政廳 安徽省自然資源廳 安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號(hào)）及池州市人民政府關(guān)于對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（池政〔2024〕11號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行；本次征收集體土地總面積2.0410公頃（30.6150畝），對(duì)被征收失去全部或者大部分土地（戶內(nèi)人均所剩耕地面積不足0.3畝），且年滿16周歲的人員納入基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼范圍，貴池區(qū)補(bǔ)貼對(duì)象享受繳費(fèi)補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)為土地被依法征收時(shí)我區(qū)平均土地區(qū)片綜合地價(jià)，補(bǔ)貼金額用以代為繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)。

六、其他事項(xiàng)

（一）本征地補(bǔ)償安置方案公告在擬征收土地所在的池州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、流坡社區(qū)、居民安置小區(qū)范圍內(nèi)，采用池州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)政務(wù)公開(kāi)欄及居務(wù)公開(kāi)欄張貼等方式發(fā)布，并在池州市貴池區(qū)人民政府網(wǎng)站（www.anthempetcare.com）發(fā)布，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、居民委員會(huì)、居民小組和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。本公告期限為2024年6月28日-7月28日。

（二）本次土地征收的實(shí)施單位為江口街道辦事處，將組織辦理補(bǔ)償?shù)怯浖罢鞯匮a(bǔ)償安置協(xié)議簽訂等事項(xiàng)。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料至池州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)流坡社區(qū)（聯(lián)系人：胡琳琳；電話：5207605）辦理補(bǔ)償?shù)怯?。擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，可以委托他人辦理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，江口街道辦事處將書(shū)面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補(bǔ)辦。通知補(bǔ)辦后仍不辦理的，補(bǔ)償?shù)怯浭马?xiàng)根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。

（三）對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向池州市自然資源和規(guī)劃局開(kāi)發(fā)區(qū)分局反饋，反饋地址為：貴池區(qū)清溪大道695號(hào)（聯(lián)系人：王志清；電話：2123351；郵編：247100）。以郵寄方式寄送書(shū)面反饋意見(jiàn)的，以寄出郵戳日期為準(zhǔn)。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書(shū)面意見(jiàn)的，視為無(wú)異議。

（四）如過(guò)半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，貴池區(qū)人民政府將依法組織聽(tīng)證。

（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準(zhǔn)文件載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（六）江口街道辦事處將在征地補(bǔ)償安置方案公告批復(fù)后組織開(kāi)展征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。

                2024年6月28日