關于印發(fā)《池州市貴池區(qū)住房保障退出機制》的通知

各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，貴池工業(yè)園、前江工業(yè)園、杏花村文化旅游區(qū)管委會，區(qū)直有關單位：

 《池州市貴池區(qū)住房保障退出機制》經(jīng)2017年4月13日貴池區(qū)保障房建設領導小組會議研究通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

2017年4月25日

池州市貴池區(qū)住房保障退出機制

   根據(jù)《池州市貴池區(qū)人民政府辦公室關于印發(fā)貴池區(qū)保障性住房建設管理辦法的通知》（貴政辦[2015]49號）文件精神，結合我區(qū)實際，制定住房保障退出機制。

第一條 區(qū)政府投資公租房的退出管理由區(qū)金橋公司、貴池工業(yè)園、前江工業(yè)園等區(qū)住房保障管理機構組織實施。

第二條 區(qū)住房保障管理機構應當會同公安、民政、人社、車管所、鎮(zhèn)政府、街道辦事處及社區(qū)等相關部門對保障對象的住房、人口、收入和財產(chǎn)變動情況，定期進行抽查。抽查結果作為調整保障性住房、住房租賃補貼和住房租金補助的依據(jù)。

（一）實行動態(tài)管理，對死亡、購房、退休、戶口遷出本區(qū)、收入超標、已拆遷安置的原保障對象，不再享受租賃補貼和租金補助。

（二）建立住房保障資格抽查制度，采取定期入戶調查、社區(qū)訪問以及信息比對等方式，審核保障對象家庭收入、人口變化等情況，將其作為保障性住房退出管理或租金補助調整的依據(jù)，審核結果向社會公示。

第三條 承租人通過購買、獲贈、繼承等方式在本區(qū)內獲得其他住房的，或在租賃期內超過政府規(guī)定的收入標準的，或不在本區(qū)就業(yè)和居住的，應當退出保障性住房。

承租人確有特殊困難不能退出的，經(jīng)區(qū)住房保障機構審查同意，可以申請最長不超過6個月的延長期。延長期內，停止發(fā)放租金補貼。

第四條 承租人有下列行為之一的，由區(qū)住房保障機構取消其住房保障資格，收回房屋，其行為記入信用檔案，5年內不得申請住房保障：

（一）采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得保障性住房的；

（二）轉租、出借的；

（三）改變保障性住房結構或使用性質的；

（四）無正當理由連續(xù)空置6個月以上的；

（五）拖欠租金累計6個月以上的；

（六）在保障性住房中從事違法活動的；

（七）違反租賃合同約定的。

承租人有上述行為之一的，由區(qū)住房保障機構責令其限期退出保障性住房，享受租金補貼的，應立即停止發(fā)放補貼；對拒不騰退的，依法依規(guī)處理。

第五條 本退出機制于2017年4月15日開始執(zhí)行。