2022年貴池區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)施方案

為深入貫徹落實(shí)省、市有關(guān)棚戶區(qū)改造工作要求，將棚戶區(qū)改造民生工程與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)市場健康發(fā)展、歷史街區(qū)保護(hù)有機(jī)結(jié)合，著力改善群眾居住條件，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益多重疊加。結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本實(shí)施方案。

一、目標(biāo)任務(wù)

2022年度貴池區(qū)民生工程棚戶區(qū)改造項(xiàng)目新開工任務(wù)數(shù)191套，基本建成任務(wù)數(shù)110套。

二、實(shí)施內(nèi)容

（一）新開工項(xiàng)目：任務(wù)數(shù)191套，其中職高宿舍地塊72套，位于原池州市委黨校以西、紅光新村以東，擬征收私房72戶約6000平方米；農(nóng)藥廠宿舍地塊119套，位于白洋路東北側(cè)，擬征收私房119戶約8600平方米。

（二）基本建成項(xiàng)目：杏匯華庭C區(qū)二期工程110套。

三、資金保障

1.經(jīng)費(fèi)來源：棚戶區(qū)改造項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)主要來源于中央、省級(jí)棚戶區(qū)改造補(bǔ)助資金，保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施中央預(yù)算內(nèi)投資項(xiàng)目和國家專項(xiàng)建設(shè)基金項(xiàng)目。不足部分由區(qū)財(cái)政統(tǒng)籌安排，以保障項(xiàng)目工作順利實(shí)施。

2、經(jīng)費(fèi)使用。資金主要用于房屋征收、安置房建設(shè)。

3、經(jīng)費(fèi)管理。要統(tǒng)籌使用補(bǔ)助資金，加強(qiáng)資金的使用和管理，做到?？顚Ｓ?，任何單位和個(gè)人不得以任何形式截留、擠占和挪用。對于虛報(bào)、冒領(lǐng)、克扣、貪污、擠占、挪用專項(xiàng)資金等情況，依照有關(guān)法律、法規(guī)給予相應(yīng)處罰直至追究刑事責(zé)任。

四、項(xiàng)目管理

1、科學(xué)編制棚改規(guī)劃。以《池州市主城區(qū)“十四五”棚戶區(qū)改造計(jì)劃》為藍(lán)本，根據(jù)我區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、地方財(cái)力、人口規(guī)模和住房現(xiàn)狀等因素，科學(xué)制定棚戶區(qū)改造計(jì)劃，確保項(xiàng)目成熟后進(jìn)行申報(bào)。

2、堅(jiān)持依法依規(guī)征收。堅(jiān)持“一把尺子量到底”，對國有土地上房屋征收，嚴(yán)格按程序公布調(diào)查結(jié)果、征收補(bǔ)償方案等；對集體土地上房屋征收嚴(yán)格按“三榜公示”程序操作，依法依規(guī)，陽光操作，和諧征收。

3、完善征遷安置政策。征遷安置繼續(xù)實(shí)行貨幣化安置和產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置相結(jié)合的方式，滿足更多群眾的安置需求，確保群眾居住條件，保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行。

4、加快安置房建設(shè)進(jìn)度。對新開工項(xiàng)目早規(guī)劃、早開工，優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，加大人、材、機(jī)投入力度，加快安置房建設(shè)進(jìn)度。積極穩(wěn)妥推進(jìn)基本建成項(xiàng)目竣工交付工作。

五、工作要求

1、強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。高位統(tǒng)籌，強(qiáng)力推動(dòng)，各責(zé)任單位要高度重視，明確職責(zé)分工，壓緊壓實(shí)責(zé)任，形成推動(dòng)棚改工作的強(qiáng)大合力，確保目標(biāo)任務(wù)順利完成。

2、強(qiáng)化宣傳工作。為進(jìn)一步提升人民群眾對棚戶區(qū)改造民生實(shí)事的知曉率和滿意度，牽頭單位要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各單位、各部門和媒體，加大宣傳力度，突出宣傳重點(diǎn)，全面拓展宣傳覆蓋面，營造良好氛圍。

3、強(qiáng)化過程管控。國有土地上房屋征收要開展調(diào)查摸底、征求意見，充分尊重群眾意愿，確保群眾深度參與。項(xiàng)目實(shí)施過程中，邀請部分群眾代表參與安置房建設(shè)全過程監(jiān)督、檢查，讓群眾對工程質(zhì)量做到“心中有數(shù)、心里有底”。