2022年貴池區(qū)棚戶區(qū)改造項目實施方案

為深入貫徹落實省、市有關(guān)棚戶區(qū)改造工作要求，將棚戶區(qū)改造民生工程與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)市場健康發(fā)展、歷史街區(qū)保護(hù)有機結(jié)合，著力改善群眾居住條件，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益多重疊加。結(jié)合我區(qū)實際，制定本實施方案。

一、目標(biāo)任務(wù)

2022年度貴池區(qū)民生工程棚戶區(qū)改造項目新開工任務(wù)數(shù)191套，基本建成任務(wù)數(shù)110套。

二、實施內(nèi)容

（一）新開工項目：任務(wù)數(shù)191套，其中職高宿舍地塊72套，位于原池州市委黨校以西、紅光新村以東，擬征收私房72戶約6000平方米；農(nóng)藥廠宿舍地塊119套，位于白洋路東北側(cè)，擬征收私房119戶約8600平方米。

（二）基本建成項目：杏匯華庭C區(qū)二期工程110套。

三、資金保障

1.經(jīng)費來源：棚戶區(qū)改造項目經(jīng)費主要來源于中央、省級棚戶區(qū)改造補助資金，保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施中央預(yù)算內(nèi)投資項目和國家專項建設(shè)基金項目。不足部分由區(qū)財政統(tǒng)籌安排，以保障項目工作順利實施。

2、經(jīng)費使用。資金主要用于房屋征收、安置房建設(shè)。

3、經(jīng)費管理。要統(tǒng)籌使用補助資金，加強資金的使用和管理，做到專款專用，任何單位和個人不得以任何形式截留、擠占和挪用。對于虛報、冒領(lǐng)、克扣、貪污、擠占、挪用專項資金等情況，依照有關(guān)法律、法規(guī)給予相應(yīng)處罰直至追究刑事責(zé)任。

四、項目管理

1、科學(xué)編制棚改規(guī)劃。以《池州市主城區(qū)“十四五”棚戶區(qū)改造計劃》為藍(lán)本，根據(jù)我區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、地方財力、人口規(guī)模和住房現(xiàn)狀等因素，科學(xué)制定棚戶區(qū)改造計劃，確保項目成熟后進(jìn)行申報。

2、堅持依法依規(guī)征收。堅持“一把尺子量到底”，對國有土地上房屋征收，嚴(yán)格按程序公布調(diào)查結(jié)果、征收補償方案等；對集體土地上房屋征收嚴(yán)格按“三榜公示”程序操作，依法依規(guī)，陽光操作，和諧征收。

3、完善征遷安置政策。征遷安置繼續(xù)實行貨幣化安置和產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置相結(jié)合的方式，滿足更多群眾的安置需求，確保群眾居住條件，保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。

4、加快安置房建設(shè)進(jìn)度。對新開工項目早規(guī)劃、早開工，優(yōu)化施工組織設(shè)計，加大人、材、機投入力度，加快安置房建設(shè)進(jìn)度。積極穩(wěn)妥推進(jìn)基本建成項目竣工交付工作。

五、工作要求

1、強化組織領(lǐng)導(dǎo)。高位統(tǒng)籌，強力推動，各責(zé)任單位要高度重視，明確職責(zé)分工，壓緊壓實責(zé)任，形成推動棚改工作的強大合力，確保目標(biāo)任務(wù)順利完成。

2、強化宣傳工作。為進(jìn)一步提升人民群眾對棚戶區(qū)改造民生實事的知曉率和滿意度，牽頭單位要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各單位、各部門和媒體，加大宣傳力度，突出宣傳重點，全面拓展宣傳覆蓋面，營造良好氛圍。

3、強化過程管控。國有土地上房屋征收要開展調(diào)查摸底、征求意見，充分尊重群眾意愿，確保群眾深度參與。項目實施過程中，邀請部分群眾代表參與安置房建設(shè)全過程監(jiān)督、檢查，讓群眾對工程質(zhì)量做到“心中有數(shù)、心里有底”。