胡新來主任解讀：池州市第三中學(xué)學(xué)校規(guī)劃改造項目房屋征收現(xiàn)狀房屋建筑面積的認定

1.已登記的房屋以被征收人持有的房屋產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。

2.未登記的房屋以2006版地形圖為準(zhǔn)。

（1）2006版地形圖上標(biāo)注的符合建筑規(guī)范的建筑物視同已登記房屋，可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

（2）2006版地形圖上標(biāo)注的不符合建筑規(guī)范的建筑物，按照池政辦秘〔2013〕16號文件附件2規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以貨幣補償。

3.已登記房屋和2006版地形圖標(biāo)注的符合建筑規(guī)范的未登記房屋（視同已登記房屋），以下統(tǒng)稱主房。2006版地形圖標(biāo)注的不符合建筑規(guī)范的建筑物和經(jīng)批準(zhǔn)未超過期限的臨時建筑，以下統(tǒng)稱附房。

4.對2006版地形圖上未標(biāo)注的建筑物或突擊裝修的，不予補償。