牛頭山鎮(zhèn)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃

《牛頭山鎮(zhèn)總體規(guī)劃2018-2030》方案公示

 

1. 規(guī)劃概況

1）規(guī)劃范圍

本次牛頭山鎮(zhèn)按照鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制要求，將規(guī)劃范圍分為兩個(gè)層次，即鎮(zhèn)域范圍、鎮(zhèn)區(qū)范圍，其中鎮(zhèn)域規(guī)劃范圍111.0平方公里，鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃范圍13.2平方公里（含前江園區(qū)、前江生活區(qū)和牛頭山集鎮(zhèn)區(qū)）。

2）規(guī)劃原則

底線控制、生態(tài)優(yōu)先。

融入?yún)^(qū)域、一體發(fā)展。

明確格局 、強(qiáng)化管控。

控制增量、存量?jī)?yōu)化。

傳承文化、特色發(fā)展。

3）規(guī)劃期限

本次牛頭山鎮(zhèn)總體規(guī)劃在全面考慮上位總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上明確其規(guī)劃期限如下：

近期：規(guī)劃期限為2018～2025年；

遠(yuǎn)期：規(guī)劃期限為2026～2030年。

1. 城鎮(zhèn)性質(zhì)

   安池聯(lián)動(dòng)發(fā)展先行區(qū)，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，循環(huán)經(jīng)濟(jì)為龍頭，港口物流為依托，休閑旅游為補(bǔ)充，濱江產(chǎn)城農(nóng)一體發(fā)展區(qū)。

2. 建設(shè)規(guī)模

   人口規(guī)模

   至2030年全鎮(zhèn)總?cè)丝诩s11.5萬(wàn)人，鎮(zhèn)區(qū)人口取7萬(wàn)人。

用地規(guī)模

規(guī)劃到2030年牛頭山鎮(zhèn)鎮(zhèn)域城鄉(xiāng)建設(shè)用地總規(guī)模為2307公頃；鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地規(guī)模為1195.3公頃（即17929畝），其中前江園區(qū)建設(shè)用地規(guī)模為669.8公頃（即10047畝），前江生活區(qū)建設(shè)用地規(guī)模為362.5公頃（即5437畝），牛頭山集鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地規(guī)模為163公頃（即2445畝）。

1. 鎮(zhèn)區(qū)空間結(jié)構(gòu)

規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)將形成“一核一帶、兩軸三區(qū)” 的空間格局。

一核：鎮(zhèn)域綜合服務(wù)核心。

一帶：沿江產(chǎn)業(yè)帶，依托牛頭山鎮(zhèn)西臨長(zhǎng)江黃金水道的優(yōu)勢(shì)，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、沿江休閑旅游業(yè)等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。

兩軸：G318發(fā)展軸、G237發(fā)展軸。

三區(qū)：前江園區(qū)、前江生活區(qū)、牛頭山集鎮(zhèn)區(qū)。

二、現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，將該方案進(jìn)行批前公示。

三、公示地點(diǎn)

網(wǎng)絡(luò)：網(wǎng)址

四、公示期限

2021年2月15日至2020年3月18日（共計(jì)30日）。

五、意見(jiàn)反饋

單位名稱：牛頭山鎮(zhèn)人民政府

辦公地址：池州市貴池區(qū)牛頭山鎮(zhèn)牛頭山鎮(zhèn)人民政府

1. 公示附件